<p> </p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">TEMPORADA 2023/2024</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2da quincena de diciembre (USD)8000</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1ra quincena de enero (USD)8500 RESERVADA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2da quincena de enero (USD)8500&nbsp; RESERVADA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1ra quincena de febrero (USD)6000 RESERVADA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">2da quincena de febrero (USD)5600 RESERVADA</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">1ra quincena de marzo (USD)4500</span></p><p><br></p><p>Se abona aparte:</p><p>Luz incluye hasta 300 KW, el excedente se abona aparte</p><p>Limpieza de salida USD 50</p><p>Comisión 10%</p><p>Depósito en garantía USD 1.000</p><p><br></p><p>Casa a estrenar en Marítimo 3.<br>La casa se encuentra ubicada en un excelente entorno arbolado, en un pinar cercano al mar, a 200mts de la playa y entre los paradores Amarras y Cabo Suelto.<br>Se desarrolla en 2 plantas y se entrega amoblada y equipada para 10/12 personas.<br><br>Planta baja:<br>• Acceso principal / hall.<br>• Suite principal.<br>• Suite junior.<br>• 2 dormitorios.<br>• Baño compartimentado.<br>• Lavadero independiente.<br>• Aire acondicionado por splits en suite ppal. (previsto en todos los ambientes).<br>• Espacio guarda autos (2+UTV/cuatri) con posibilidad de cierre tipo cochera.<br><br>Planta alta:<br>• Acceso principal.<br>• Living / comedor / cocina integrados.<br>• Hogar.<br>• Terraza / galería con parrilla.<br>• Playroom (alternativa 5to dormitorio).<br>• Baño completo.<br>• Aire acondicionado por splits.<br><br>Planta terraza:<br>Fogonero con vista al mar!!!</p><p><br></p><p>Pileta.</p><p>Riego automático.</p><p>Jardín parquizado.</p><p><br><br>Aberturas A40 aluminio gris profundo.<br>Calefacción por piso radiante.<br>Pisos de porcelanato simil madera.<br>Paredes de hormigón visto y revestidas en madera / texturado.</p><p><br></p><p><br></p><p>Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2.</p><p>Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf). <br></p><p><br></p><br> <br> <div>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría. <br></div><div>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta.<br></div><div><br></div><div>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.<br></div><div>CMCPSI 4332</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br>