María de Tigre - Casa en Venta en San Sebastián - San Sebastián Área 12
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San Sebastián Área 12
VENTA
USD215.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Sebastián Área 12
Barrio
San Sebastián
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
180 m²
(REF. MHO4102534)
Alquiler Temporario

Período

Valor

VENTA
USD215.000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 35000
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 900 m²
  • Cubierta: 180 m²
  • Semicubierta: 55 m²
DESCRIPCIÓN

CASA EN VENTA - BARRIO SAN SEBASTIAN AREA 12


Lote de 900 m2 con fondo a espacios verdes.


INICIO DE OBRA NOVIEMBRE 2021 -

FECHA DE ENTREGA JULIO 2022-


PRECIO:

USD 195.000 HASTA MARZO 2022 (MITAD DE OBRA).

USD 215.000 MARZO EN ADELANTE.


180 M2 CUBIERTOS

55 M2 SEMICUBIERTOS

PISCINA DE 8 X 4


TERMINACIONES PREMIUM

VENTANALES AMPLIOS CON DVH

GRAN PATIO DE ACCESO INTERNO QUE SE INTEGRA A DIFERENTES ESPACIOS DE LA CASA LOGRANDO UNA MAYOR AMPLITUD.

COCINA COMEDOR LIVING SEMI INTEGRADO TAL CUAL SE VE EN LAS IMÁGENES.


Se ejecutará mediante sistema constructivo tradicional (con ladrillos cerámicos de 10 cm en muros interiores y de 20 cm en muros perimetrales)

Platea y Estructura de Hormigón Armado H21

Revestimiento plástico impermeable tipo Tarquini o Revear


Se proyectó teniendo en cuenta los siguientes criterios:

- Respeto por el medio ambiente y su sustentabilidad

- Optimización de orientaciones y visuales

- Iluminación natural y ventilaciones cruzadas


ESPECIFICACIONES DE MATERIALES

Mampostería en general

Mampostería exterior e interior en ladrillos cerámicos huecos medidas 18x18x33, aislaciones hidrófugas, divisiones internas con ladrillos huecos medidas 8x18x33.

Contrapisos

De 15 cm de espesor con aislaciones hidrófugas y armadura de hierro del 6.

Revoques interiores y exteriores.

Terminaciones interiores en yeso y enduido, previo revoque grueso fratasado.

Terminaciones exteriores con recubrimiento cementicio marca

Tarquini o similar, previo grueso fratasado.

Cielorrasos

Los cielorrasos son suspendidos según locales indicados.

Techos

Los techos planos llevan viguetas y ladrillos Isoblock, con una capa de compresión de 5cm de hormigón H21 bombeado, espesor final terminado de 30cm. Exterior con membrana liquida. Desagües pluviales libres.

Revestimientos y pisos

Microcemento alisado (como en render) o porcelanato ILVA SOHO 60 x 60 primera calidad o similar.

Instalaciones sanitarias

Desagües cloacales con pvc reforzado y 2 cámaras de inspección.

Alimentación con 1 tanque de agua de 1000 litros tricapa. Los caños utilizados tanto para agua fría como caliente son en

termofusión. (Grifo de cocina monocomando Mozart Premium 7085 negro mate flexible y giro 360º con doble bacha, Grifería de bacha en baños Peirano Black Velvet 62-190 color negra y acabado mate, Inodoros con mochila empotrada en pared y bidet FERRUM)

Instalación eléctrica

Se realizará con caño flexible blanco y cajas rectangulares, cableado general de luz y aires acondicionados. Un tablero con sus

respectivas térmicas y disyuntores de primera marca. Las llaves y tomas serán Jeluz Verona.

Calefacción

Por losa radiante, con caldera Peisa Mini Duo tiro forzado y puesta en marcha.

Aires acondicionados PRE-instalación.

Gas

Instalación de gas Sigast en termofusión con diámetros requeridos por el matriculado, cumpliendo con las normas vigentes de gas natural.

Pintura

Pintura interior al látex de primera marca.

Pintura exterior con recubrimiento cementicio color claro.

Interior

Carpintería en aluminio con DVH (ventanales amplios en living de 2,60m con guías al ras del suelo).

Puertas placas de 0,80 x 2,00.

Muebles de cocina con placas melamina de 4 ml, isla de 2 ml, con mesada mármol negro brasil. Puertas e interiores de 2 placares de 2 ml cada uno.

Exterior

Puerta principal de hoja y media simil madera pvc.

Entrada vehicular y peatonal con hormigón alisado

Vereda perimetral a la casa en hormigón alisado.

Piscina

Especificaciones sobre la construcción de la piscina

Espejo de agua de 8 metros de largo, 4 metros de ancho, 1,5 metros de profundidad.

Veredas perimetrales atérmicas de 0,50cm, equipos filtrantes y luces. Terminación con pintura para piscinas.



La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.

CMCPSI 4332




SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Jardín
  • Living comedor
  • Toilette
  • Galeria
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Centro de deportes
  • Parrilla
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Pileta
  • En construcción
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Barrio
San Sebastián
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
180 m²
(REF. MHO4102534)
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