DESCRIPCIÓN
RESIDENCIA DE PLAYA
UBICACION : COSTA ESMERALDA
BARRIO : Marítimo II
LOTE: (1500 M2)
La residencia se ubica en uno de los barrios mas privilegiados del desarrollo urbano , sobre un lote que reúne las mejores características posibles :
Sobre la playa , sobre un médano y dentro del bosque !!!
El barrio Marítimo II se ubica en la zona de playa entre los paradores punta norte y cabo suelto, donde no pueden circular vehículos a motor; característica que lo convierte en el barrio con mejor situación de playa (sin camionetas , cuatriciclos y gazebos).
La propiedad esta integrada a la playa y conserva intimidad a la vez, gracias a la barrera de contención de acacias que evita el avance de arena desde la playa por acción del viento .
Al ser un lote alto permite inmejorables vistas al mar.
Al estar dentro de un bosque, de características típicas de la zona de Pinamar y Carilo, permite estar a pasos de la playa a resguardo del viento .
Es uno de los pocos barrios con 300 mega de fibra óptica en el frente del lote .
Marítimo II se consolida como el barrio de mayor jerarquía dentro de Costa Esmeralda.
LA RESIDENCIA
Se desarrolla en tres niveles .
El primer nivel, toma el desnivel del médano y permite que el nivel principal logre vistas inmejorables
Se ubican en el, las habitaciones y baño de huéspedes , un gran espacio destinado a sala de TV, juegos, gimnasio , con un sector de servicios de apoyo.
El sector de Spa, con sauna, hidromasaje, ducha y office que se vincula con el área de piscina principal y solárium
Baño de uso exterior
El área de servicios, lavadero, dependencia , tender , sala de maquinas , área de deposito, bauleras, cava de vino.
Cochera cubierta para 3 autos y/o cuatriciclo / UTV.
El nivel principal , con transparencias y visuales magnificas al bosque y al mar .
Área de recepción , estar comedor, cocina y toilette . Mobiliario de madera fijo en petiribi
Hogar a leña
Galerías semicubiertas ,de verano hacia el mar con parrilla , y de invierno hacia el bosque
Gran solárium vista al mar
Piscina de 14 metros de largo con solárium húmedo
En El nivel superior , se ubican tres suites con salida a la terraza con vista al mar .
Posibilidad de cuarto dormitorio o escritorio o gran vestidor.
Hall amplio con office para planta alta
Caracteristicas constructivas
La residencia se planeo y construyo con una premisa clarísima de calidad y diseño. Cada M2 esta pensado para que se integre armónicamente y sorprenda.
- Estructura de hormigón armado independiente con losas vistas de fenólico plastificado de primer uso
- Muros con termoblock de 32 cm de espesor
- Calefacción por piso radiante , caldera , sectorizada por zonas , programable via wifi
- Carpinterías de PVC simil madera con doble vidriado hermético y vidrios laminados de seguridad en ambas caras, perfiles Aluplast , origen Alemania
- Solados en grandes piezas de porcelanato de primera calidad
- Griferías y sanitarios Ferrum ,Roca , Fv
- Sauna en Pino Hemblok
- Minipiscina de hormigón armado , revestida , integrada a la galería
- Puertas de madera (marcos y hojas ) en petiribi
- Muebles de cocina en madera petiribi con herrajes blumotion , cierre suave
- Electrodomésticos Ariston
- Frentes e interiores de placards completos
- Piscina de hormigón armado, calefaccionada , revestida, iluminación led y equipos de filtrado , solárium húmedo , solárium deck de madera
- Parrilla con herrajes de acero inoxidable
- Aire acondicionado frio calor inverter
- Diseño y Artefactos de iluminación
- Internet por fibra óptica 300 mega
Superficies
M2 Terreno: 1500
M2 Cubiertos: 452
M2 Semicubiertos: 110
M2 Piscina, Terraza y Solarium: 247
M2 Cubiertos + Semicubiertos al 50%: 507
+549 2254 440205