<p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">TEMPORADA 2024/2025 </span></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"> </span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Diciembre por noche USD 250 </span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">1ra quincena de enero (USD) 4.000&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">2da quincena de enero (USD) 4.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">1ra quincena de febrero (USD) 3.500 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">2da quincena de febrero (USD) 3.200&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Se abona aparte:</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Luz incluye hasta 200 kw </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Depósito en garantía: USD 1.000 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Limpieza salida: USD 100 </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Comisión 10%</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Casa en dos plantas a metros del Club House de Deportiva</span></p><p> Primer piso cuenta con:</p><p> <br> </p><div>-&nbsp; 2 dormitorios en suite con TV Smart 42 más aire acondicionado, cortinas black out con riel de piso a techo, somieres nuevos de 1.60.</div><div>-&nbsp; 1 dormitorio con&nbsp; dos camas somiers individuales con carrito, roller black out, ventilador de techo.</div><div>-&nbsp; 1 dormitorio con dos somiers individuales con roller black out más ventilador de techo.</div><div>-&nbsp; Baño completo&nbsp;</div><div>Todas las habitaciones cuentan con amplios placares completos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Planta baja:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div> Living comedor y cocina integrado. Con baño toilette. Aire acondicionado, hogar a leña tv smart 60”</div><div>Cocina equipada con lavavajillas, horno eléctrico empotrado, anafe vitrocerámico, heladera, microondas, cafetera, tostadora, licuadora, exprimidor.</div><div>- galería con parrilla, tiene previsto al lado de la parrilla la colocación de un horno Tromen, bacha exterior.&nbsp;</div><div>- ducha exterior</div><div>- balcón aterrazado previsto para armar living exterior, debajo del balcón, se encuentra lavadero con Lavarropas, más bacha. Y cuarto de dependencia con baño propio.</div><div><br></div><div>Toda la casa tiene calefacción a losa eléctrico por eurocable incluido la galería. Excepto lavadero y dependencia. Los pisos son de porcelanato de 1 era calidad, aberturas de aluminio A30 con DVH y mosquiteros en todas sus ventanas.</div><div><br></div><div>- Jardín parquizado con riego automático.</div><div>- Posee tanque cisterna más tanque en el techo</div><div>- Bomba elevadora y presurizadora.</div><div><br></div><div>Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2.<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf). <br></div><div>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría. <br></div><div>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta.<br></div><div>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.<br></div><div>CMCPSI 4332</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br>