María de Tigre - Casa en Venta en San Sebastián - San Sebastián - Área 1
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San Sebastián - Área 1
VENTA
USD220.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
San Sebastián - Área 1
Barrio
San Sebastián
Total construido
145 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
127 m²
Plantas
1
(REF. MHO4745082)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 5
  • Dormitorios : 3
  • Baños : 2
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 2
  • Condición: Muy bueno
  • Plantas : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ 40.000
  • Orientación: Sur
  • Disposición: Interno
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Terreno: 824 m²
  • Cubierta: 127.50 m²
  • Semicubierta: 17.60 m²
  • Superficie Total: 145 m²
DESCRIPCIÓN

Casa a estrenar ubicada a 100 metros de la entrada del Área 1. Interno. (Escriturada)

Desarrollada en una planta, 4 ambientes: Hall de entrada, living-comedor, Cocina dividida por una barra. Toilette. Pasillo de distribución , 3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten baño completo. 

Calefaccion Central por radiadores en todos los ambientes, incluidos baños. Calerda Dual marca Baxi.

Pre instalación para Aire Acondicionado en Todos los ambientes.

Galería con parrilla. Baño de exterior de pileta. Lavadero.  Garage cubierto para 1 auto y descubierto para otro. 


Características de construcción de la casa:

+ Tanque cisterna de 2.000 lts 
+ Tanque superior de 1.000 lts con bomba presurizadora.
+ Tablero eléctrico con individualización de circuitos.
+ Superficie total del terreno 830 M2
+ La fundación está realizada con platea de hormigón armado sobre tosca compactada 
+ Prolijidad en el levante de paredes con ladrillos portantes, columnas, y vigas de hormigón armado ( hay posibilidades una nueva planta sobre ellos )
+ Tres dormitorios, uno en suite con baño y vestidor, otro baño completo, un toilette y un baño exterior en zona de parrilla / parque.
+ Cocina integrada al living comedor con pasaplatos.( Muebles de cocina )
+ Living/ Comedor se diferencia del resto por la cubierta diseñada más alta con entrada de luz y con ventanales integrando así la galería de estar.
+ En el exterior está el lavadero y baño 
+ Cochera cubierta con acceso directo a la casa
+ Radiadores en todos los ambientes ( por su rápida puesta en marcha del calor)
+ Red eléctrica diferenciada para conexión de aparatos de aire acondicionado
+ Aberturas de aluminio negro con doble vidrio.
+ Revoque interior fino a la cal.
+ Pintura interior al látex
+ Terminación exterior con revoque Tarquini.


Sobre el barrio: 

San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar.
Panamericana ramal Escobar KM 54 entrando por calle Boote (acceso Principal) y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar.
Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha.
Actualmente se encuentra conformado por 13 barrios con doble seguridad, residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.
San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.
SECTOR DEPORTIVO
- Cancha de Golf de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson 
- 8 canchas de Tenis 
- Canchas de Paddle 
- Gimnasio
- Clases de Equitación 
- Colonia para niños
- Club House con Restaurante
- Piscina
- Futbol 11 
- Cancha multipropósito
- Náutica
- Rugby
- Hockey
- Proveeduría propia
- Servicio de primeros auxilios
- Recolección de residuos


 La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.
CMCPSI 4332





SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Telefono
  • Cable
AMBIENTES
  • Cocina
  • Comedor
  • Comedor diario
  • Suite
  • Hall
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Vestidor
  • Galeria
ADICIONALES
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Seguridad
  • Apto mascotas
  • Lote Interno
  • Perimetral
  • Preinstalación de A/A
  • Luminoso
  • Lavadero
  • Calefacción por radiadores
  • Seguridad 24Hs
  • Seguridad Diurna
  • Seguridad Porteria
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Casa
Ubicación
San Sebastián
Total construido
145 m²
Dormitorios
3
Baños
2
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
127 m²
Plantas
1
(REF. MHO4745082)
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