<p>Casa a estrenar ubicada a 100 metros de la entrada del Área 1. Interno. (Escriturada)</p><p>Desarrollada en una planta, 4 ambientes: Hall de entrada, living-comedor, Cocina dividida por una barra. Toilette. Pasillo de distribución ,&nbsp;<span style="font-size: 14px;">3 dormitorios, uno en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten baño completo.&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Calefaccion Central por radiadores en todos los ambientes, incluidos baños. Calerda Dual marca&nbsp;</span>Baxi.</p><p><span style="font-size: 14px;">Pre instalación para Aire Acondicionado en Todos los ambientes.</span></p><p>Galería<span style="font-size: 14px;">&nbsp;con parrilla. Baño de exterior de pileta. Lavadero.&nbsp; Garage cubierto para 1 auto y descubierto para otro.&nbsp;</span></p><div><br></div><div>Características de construcción de la casa:</div><div><br></div><div>+ Tanque cisterna de 2.000 lts&nbsp;</div><div>+ Tanque superior de 1.000 lts con bomba presurizadora.</div><div>+ Tablero eléctrico con individualización de circuitos.</div><div>+ Superficie total del terreno 830 M2</div><div>+ La fundación está realizada con platea de hormigón armado sobre tosca compactada&nbsp;</div><div>+ Prolijidad en el levante de paredes con ladrillos portantes, columnas, y vigas de hormigón armado ( hay posibilidades una nueva planta sobre ellos )</div><div>+ Tres dormitorios, uno en suite con baño y vestidor, otro baño completo, un toilette y un baño exterior en zona de parrilla / parque.</div><div>+ Cocina integrada al living comedor con pasaplatos.( Muebles de cocina )</div><div>+ Living/ Comedor se diferencia del resto por la cubierta diseñada más alta con entrada de luz y con ventanales integrando así la galería de estar.</div><div>+ En el exterior está el lavadero y baño&nbsp;</div><div>+ Cochera cubierta con acceso directo a la casa</div><div>+ Radiadores en todos los ambientes ( por su rápida puesta en marcha del calor)</div><div>+ Red eléctrica diferenciada para conexión de aparatos de aire acondicionado</div><div>+ Aberturas de aluminio negro con doble vidrio.</div><div>+ Revoque interior fino a la cal.</div><div>+ Pintura interior al látex</div><div>+ Terminación exterior con revoque Tarquini.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Sobre el barrio:&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar.<br></div><div>Panamericana ramal Escobar KM 54 entrando por calle Boote (acceso Principal) y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya KM 46 Pilar.<br></div><div>Este mega emprendimiento fue lanzado en el 2006 y se compone de 1110 ha.<br></div><div>Actualmente se encuentra conformado por 13 barrios con doble seguridad, residentes permanentes, barrios en etapa de obra, accesos viales y espacios comunes, área deportiva, lagunas, zonas de reserva de flora y fauna nativa y un plan de seguridad.<br></div><div>San Sebastián ofrece una propuesta de infraestructura y servicios de alta calidad.<br></div><div>SECTOR DEPORTIVO<br></div><div>- Cancha de Golf de 18 hoyos diseñada por Randall Thompson&nbsp;</div><div>- 8 canchas de Tenis&nbsp;</div><div>- Canchas de Paddle&nbsp;</div><div>- Gimnasio<br></div><div>- Clases de Equitación&nbsp;</div><div>- Colonia para niños<br></div><div>- Club House con Restaurante<br></div><div>- Piscina<br></div><div>- Futbol 11&nbsp;</div><div>- Cancha multipropósito<br></div><div>- Náutica<br></div><div>- Rugby<br></div><div>- Hockey<br></div><div>- Proveeduría propia<br></div><div>- Servicio de primeros auxilios<br></div><div>- Recolección de residuos<br></div><div><br></div><div><br></div><div>&nbsp;La oferta del Inmueble aquí ofrecido, es a solo título informativo, pues la Venta de la Propiedad, está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI.<br></div><div>CMCPSI 4332 <br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> <br>