<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 18px;">Imponente casa en Maritimo IV a tan solo 100 mtrs del Parador Amarras</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;">ENTREGA ABRIL 2023</span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: 700; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p>Lote Alto sobre nivel de calle (2 metros)</p><p>Excelente orientación , mucho sol y hermoso pinos</p><p><br></p><p>Construida en dos plantas</p><p>Cuenta con 4 dormitorios, (3 de ellos en la Planta Alta) dos en suite</p><p>3 baños</p><p>Garage cubierto, lavadero integrado (con salida al exterior)</p><p>Amplia galeria y pileta</p><p><br></p><p>Abertutas DVH&nbsp;</p><p>Terraza al frente sobre garage</p><p>Paredes revestidas en madera</p><p>Escalera flotante</p><p>Calefacción con triple sistema: </p><p>Instalación lista para colocación de radiadores</p><p>Pre instalación para aires acondicionados Frio/calor</p><p>Estufas sistemas OFEN de pellets</p><p>Terminaciones:</p><p>Porcelanatos de primera marca (1,20 x 020)</p><p>Baños con ventanas y/o claraboyas /mamparas</p><p>Iluminación cálida led completa</p><p>Pileta revestida (piedra bali o venecitas)</p><p>Parquización y riego por aspersión</p><p>Entrega con 3 bombas: pileta , de perforación de agua y de presión</p><p><br></p><p>Costa Esmeralda se encuentra en el kilómetro 380 de la Ruta 11, 11 km antes de Pinamar, próximo a Cariló. A 360 km de Capital por Ruta 2. </p><p>Un balneario exclusivo que se extiende a lo largo de 3200 m de costa, con 1000 has de bosques, médanos y plantaciones de pinos, acacias y eucaliptus de diversas edades. Este emprendimiento de descanso junto al mar surgió como solución a la saturación estructural que experimentan Cariló y Pinamar. Costa Esmeralda cuenta con 4.000 lotes distribuidos en distintos barrios y áreas residenciales, con una zona comercial en desarrollo y otra de viviendas de media densidad (Departamentos con vista al Golf). </p><p>Cuenta con seguridad las 24hs, canchas de golf, tenis, padel, basket, futbol, gimnasio, proveeduría. </p><p>Todas las modificaciones conservan las características sobresalientes del entorno. Este proyecto se ha convertido en una opción de residencia y turismo no solo durante el verano sino a lo largo del año, y especialmente una gran alternativas de inversión y renta. </p><p>La oferta del inmueble aquí ofrecido es sólo a título informativo, pues la Venta de la Propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del COTI. </p><p>CMCPSI 4332</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>